朱新苗

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从业年限:6年

  • 马来西亚
  • 泰国

资深海外编辑,多年不动产领域服务经验,对房地产投资有独特见解。现专注于海外地产业务,服务的物业和开发商分布于马来西亚、泰国、日本、澳大利亚、迪拜、美国、葡萄牙、西班牙、加拿大、意大利、新加坡等多地。擅长以优质的服务、最佳的价格为客户选择适合自身需求的投资置业方案。

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回答问题

  • 美国买房投资回报率高的几个主要城市分别是哪里?

    一般来说,选择投资哪个城市主要还是考虑这个城市房地产行业的安全性、可靠性,中国投资者在美国的房产投资一般都聚焦在美国的一线城市,美国的一线城市像旧金山、波士顿、纽约、洛杉矶、西雅图,近几年房产虽然涨得缓慢,但是房价一直都有上升的空间,哪怕以后美国的房地产市场出现波动,这些城市的房价下滑幅度也会小一些。如果要选一个城市作房产投资,可以优先考虑一下上面的这五个城市。了解更多美国房产资讯请登录http://www.xhwhouse.com/us/real-estate/?zsyx=I

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  • 澳洲买房是否需要律师?

    目前来看澳洲并没有法律规定房屋买卖一定需要律师, 但中澳法律差异巨大,购房流程 税种计算等等十分复杂, 所以为了投资的安全性也为了避免日后不必要的纠纷绝大多数房产商,投资公司等都会强烈建议投资者聘请律师更多澳洲美国加拿大英国买房租房信息请登陆www.xhwhouse.com

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  • 在布里斯班买房买方代理的收费标准是怎样的?

    澳大利亚各个州的收费中的标准是不一样的,悉尼和墨尔本的收费可能会高一些,其他地区会低一些。部分买方代理在开始寻找房产前会收取一定的雇佣费,而选择全套服务的买家则需要支付定额或购房价一定比例的服务费,通常为1.5%-2%。如一套60万澳元的房产就需支付大约10000澳元的买方代理费。而只需在拍卖会上竞标的买方代理因付出的工作时间少,所以收费较低。详细情况可以咨询:http://www.xhwhouse.com/

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  • 美国EB-5投资移民项目的申请资格?

    EB-5投资移民项目的申请门槛是比低的,该项目对投资人的经商经验、教育程度、语言能力、资产等各方面均无要求。唯一的要求是,投资人拥有足够的资金用于投资移民,并能够证明这些资金的来源是合法的。更多见:美国投资移民新手上路10问但需要指出的是,在提供资产证明时,有不少中国申请人因为种种原因无法提供完整的文件,会造成移民的难度。选择一个专业并且有经验的美国投资移民顾问团队非常重要

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  • 加拿大签证学习直入计划SDS是什么?

    近日,加拿大驻华大使馆出台学习直入计划SDS,取代原来的资金简化计划(GIC)。新计划与旧计划相比,拓宽了学生语言成绩要求和学校录取的范围。业内专家邹肇煌分析指出,今年3月经过优化的中加学生合作计划(SPP计划)以及SDS计划,体现了加拿大对国际学生的重视,并鼓励“先留学,后移民”,预计在未来5年内继续对中国留学生降低申请门槛,这将会引发新一轮加拿大留学热潮,2012年度中国学子留学加拿大的数字有望再创新高并突破25000个。业内人士指出:与GIC计划相比,SDS计划对申请人的语言成绩要求更加灵活。GIC计划只接受雅思达到6分的学生申请,而SDS计划则不仅承认雅思成绩,还承认法语TEF成绩(达到B2/Level4)以及在华加拿大海外高中学历学生的语言能力(无需额外提供语言成绩)。以往,学生申请GIC计划的其中一个条件就是必须提供直接入读专业课的录取通知书,而现在SDS计划则将申请人的学校录取范围拓宽至双录取或预备课录取(即有条件录取)。而在担保资金方面,SDS计划则沿用GIC计划的资金简化条例,留学生只需在加拿大使馆指定银行存款1万加元,并提交金额为1年学费或相当于1年学费的担保金和担保人收入证明等签证材料。据介绍,通过普通渠道办理加拿大留学的学生,需要提供35万人民币以上的担保金,而参加SDS计划的学生则只需7万人民币左右担保金,且不需要提供12个月存期历史,申请加拿大留学签证更加便捷。

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  • 在澳洲买房主要有哪些税费?

    印花税占主要部分

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  • 美国贷款买房,首付不够怎么办?

    美国贷款买房,首付不够怎么办?可以添加的婚后的是属于共同财产的

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  • 美国房价均价有人了解吗?

    三亚房价均价如何? 近期会不会上涨?新政的根本目的是遏制房价,不出台落实国五条细则而将延续限购政策的海南在过去的三四月份,三亚新房价格不降反升,这不仅让对新政抱有过高期望的购房者大为泄气。在对三亚房价的预测中,35.19%的网友认为三亚房价会继续小幅上涨。

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  • 在墨尔本买房有哪些优势?

    很多人选择在墨尔本买房,首先一点优势是澳洲的房屋都是永久产权,超低的首付,而且无遗产税这些优质的条件,买了房子不仅可以投资,也可以自己住,另外还可以传给自己的孩子,为澳洲房产经济带来了无以伦比的吸引力,加之澳洲宽松的移民政策,也是的越来越多的人来到澳洲买房。在墨尔本买房有人为投资,有人为自住,墨尔本连续几年来被评为全球适合人居住的地方,是适合买房的地区。

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  • 美国房价高吗?

    谁说美国买房易?五处房价轻松完胜北上广都说和我们的高房价相比,大洋彼岸的“米国”人民生活要轻松许多,中产阶级几年的收入就可以买一套不错的住宅,但你有所不知的是,美国的房价也并非都这般和蔼,这五个地方的房价足以PK北上广。

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