孙然

所属机构:澳洲码农

所在地区:北京

微  博:暂无

微  信:暂无

从业年限:8年

  • 澳大利亚

互联网从业者,俗称敲代码的,移民澳大利亚8年,对来澳大利亚移民、置业深有体会,希望能够帮助更多想来澳大利亚移民/留学/置业人士,适应并融入当地生活。

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回答问题

  • 美国买房需要支付给经纪人佣金吗?

    在美国,不管是代理买方的经纪人还是代理卖方的经纪人,其报酬一般都是由卖方支付的,买方不需要支付佣金。这与国内的习惯刚好相反。卖方在与经纪人签署委托售房合同时,会约定佣金的数量,一般为售价的5%-10%,常见的是6%。卖方经纪人在获得这份合同后,会公开广告。同时在广告上面会特别说明如果该房通过其他经纪人卖出的话,则其他经纪人将分享的佣金数量的比例。详细情况可以咨询:http://www.xhwhouse.com/

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  • 旧金山租房哪个区比较好?

    1.列治文区,详情:中国城排行第二。(细划 Inner Richmond,Central Richmond,Outer Richmond)位置:邻近Laurel Heights 区 和 Lower Pacific Height 区。邻居:随处可见白人和华人,少见墨西哥人和菲律宾人,黑人罕见!点赞:警察叔叔不定时巡查保驾护航,在街角晨光里思考人生,Donut甜点随时待命让你甜甜蜜蜜。治安好。2.日落区,详情:同胞多(细划 Inner Sunset, Central Sunset, Outer Sunset。)位置:邻近Forest Hill 区,Ingleside Terraces 区,和 Twin Peak 区。邻居:遍地是同胞。点赞:地儿大。治安也很棒。3.金融区,位置:China T…

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  • 在多伦多未成年人可以买房吗?

    在加拿大买房,未成年人虽然能够单独的购买房产,但是由于他本身没有债务偿还能力,因此不可以进行分期付款,必须一次性付款,购二手房如此,购新房也是如此。如果不是一次性付款,目前一些城市的各大银行并不办理房屋产权人是未成年人的按揭申请,申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。详情请登录:http://www.xhwhouse.com

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  • 美国别墅取暖方法哪位可以说下?

    美国别墅取暖方法哪位可以说下?美国人在野外离居民点的很远的别墅很少。绝大多数房子百米之内有其他房子。有各种管线。极个别离居民点的很远的别墅有不同的能源供应方式,比如有太阳能风能,有烧油的,等等。单纯取暖可以烧木柴。

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  • 美国华盛顿州的西雅图、华盛顿的房产税是多少?

    华盛顿州不征收所得税,消费税较高8.78%,房产税比较低,为0.84%。热门城市包括:西雅图、华盛顿。更多见美国房产问答:为何要选择美国华盛顿特区投资置业

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  • 莱斯特租房出现问题可以直接向政府机构投诉吗?

    可以向当地区政府相关人员投诉,大部分区政府都有专门负责租客和房东关系的人员,称作TenancyRelations Officer (TRO)。他们的工作就是在房东违反法律的时候协调租客,当房东有不合理要求或者违规操作时,你可以联系TRO。

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  • 如何理解美国房产的互继共有产权?

    如何理解美国房产的互继共有产权?与其他人(包括配偶)一同拥有房地产,需要选择一个拥有权方式,这个方式对操作丶税务与及将来遗产承继都有影响。简单和流行的拥有方式,是俗称为生死契的‘互继共有权’,其特点是两人或以上共同拥有全部产权,互相有自动承继权,即甲乙两人共有,每个人算是拥有一半产权,甲去世后自动由乙全部承继。请注意,即使甲在遗嘱

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  • 美国佛州有哪些热门置业城市,房产税是多少?

    佛罗里达州的消费税为6.00%,不征收所得税,整个加州房产税税率为0.85%。可以看出,美国消费税和房产税都不高,生活起来负担不会很大,加上佛州处于海外的温和湿润的气候,比较适合养老,和工作。热门城市包括:奥兰多、迈阿密、坦帕。

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  • 曼谷的房子大概多少钱一平,买的房子好出租吗?

    曼谷也有2万起的公寓,距离BTS也就几百米。主要还是看地段,比较核心的位置在3万以上。最好是根据您的预算和需求,具体选择适合自己的项目。希望能帮助到您。

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  • 波士顿的房产值得投资吗?

    值得投,租金最高的地区是Back Bay-Beacon Hill,其次是Central和South Boston。

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