郝婉英

所属机构:专栏编导

所在地区:北京

微  博:暂无

微  信:暂无

从业年限:3年

  • 美国
  • 英国
  • 西班牙
  • 塞浦路斯
  • 葡萄牙
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编导专业出身,热爱旅游,常年游历于海外,体验各国风土 人情。13年开始接触海外留学、移民行业,14年转战海外专栏编导,多年的亲身游历经历,以及从业三年的专业知识,将为您做出客观且专业的分析解答。

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回答问题

  • 在美国洛杉矶买房哪些区域比较好?

    虽然洛杉矶很大,到洛杉矶购置房产一般两个区域比较受欢迎,华人区和主流白人区。购房考虑重点是:学区/社区,安全性,价格,升值潜力和具体房产要求。1、我们通常说洛杉矶的华人区是指:分布在圣盖博谷的东区、西区,这是华人分布集中的区域。这里华人的比例非常高,通常在50-60%以上。在这里你可以看到处处有写着中国字的招牌,在这里你可以直接用中文生活。2、从圣盖博谷西区往东延伸。3、华人聚居区也从洛杉矶逐渐延伸到橙县。4、海边的派洛斯福德,临近城市托伦斯Torrance ,也是华人喜欢的区域。5、西区传统是主流白人区。随着近年中国实力的…

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  • 加拿大Hamilton气候怎么样?

    加拿大Hamilton属于大陆性潮湿气候。7,8月是黄金夏季。因为11月到4月基本都是冬季,5月6月有时也会降温且多雨,7,8月是仅有不多的外出游玩季节,天高气爽温度适宜。夏天270度左右。冬天气很低。一般考虑风的因素,差不多零下20度左右。如果不考虑风的因素,也就是零下十一、二度。

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  • 在美国买房养护房子主要有哪些费用?

    房产税: 房产税在美国各个州和地区都不同,一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价,然后根据评估价计算房产税。房屋保险:在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子,房屋保险费每个月都在100美元左右,一年就是1200美元。此外,在自然灾害多发的州往往还要额外增保一份自然灾害险,例如加州要加保地震险,南方城市要加保飓风险等。物业费:物业费主要是针对公寓而言的,别墅一般没有物业,那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意,物业费可能比较贵。越是年代久远的公寓维护成本越高,物业费也越贵。详情请登…

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  • 在布里斯班买房是否应该在拍卖前报价?

    提前报价体现出你购房的诚意,如果业主接受报价,你就能避免繁琐的拍卖流程,避开可能出现的激烈竞争和价格飞涨。在拍卖前报价的话,合同中一般会注明五天的冷静期,在此期间你可以等待银行评估和批准贷款。在这种情况下,你便有更大的把握,而直接参与拍卖的话,你无法得知自己的贷款申请是否会被批准。详细情况可以咨询:http://www.xhwhouse.com/

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  • 美国买房怎么选择房屋类型?

    在美国买房,房屋种类很多,主要的有独栋别墅,联体别墅,公寓。对于投资者而言,独栋别墅较具投资价值,公寓比较没有投资价值。从过去30年美国公寓价格变化规律看,公寓建成之后价值会逐年递减,因为美国的人工很贵,老旧的公寓需要花费大量的钱去维护,所以超过20年房龄的公寓基本就无人问津了。而独栋别墅却恰恰相反,虽然房屋也有老化的问题,但所在土地是永久产权的,土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白这个道理。详情请登录:http://www.xhwhouse.com

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  • 相对于其他国家,美国买房投资有什么优势?

    从北美、欧洲、澳洲三个主要地区来讲,欧洲经济还没触底,经济增长缓慢,欧元也在持续贬值。美国的是全球数一数二的经济体,50个州都在发展,政治经济环境相对稳定,对于投资者来讲投资系数要高很多。而且现在美元是强势货币,避开危险的系数相对较高,所以很多高净值人群,包括大企业也纷纷在美国投资房地产。详细情况可以咨询:http://www.xhwhouse.com

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  • 外籍人士可以在澳洲买哪些房子?

    外籍人士在澳洲买房时可以享受到和澳洲本地居民投资房产同样的政策。但是需要多办的一个手续就是须经澳洲海外投资审查局的批准,只要买房人不是澳洲政府认为有损国家利益的人士,所买澳洲房产不是澳洲历史文化遗产名单上禁止出售的历史物业,通常都会在两周之内批准。除此以外,对海外人士没有其他特殊限制。因此,澳洲对于外籍购房者的要求是非常宽松的。详情请登录:http://www.xhwhouse.com

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  • 英国房贷申请情况如何?

    英国房贷申请情况如何?英国脱欧后房价持续下跌,也影响着英国房贷的下降,那么, 对于购房者来说,将会怎样选择呢?根据Moneyfacts最新数据,已经处于历史低位的英国房贷利率在今年上半年下跌,并料将跌势不减。该金融信息服务公司称各种类型的固定利率房贷自1月份以来的平均利率都有所下跌。它认为这一形势主要是由竞争造成。然而,即使贷款成本下降,英国很多首次购房者仍难以筹得所需资金。上周英国政府所公布的数据显示,过去10年来英格兰首次购房者已经减少1/3.

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  • 哪位了解日本90年代房价

    买房年代秀 看70/80/90后怎么买房70后差不多已经40岁了,80后也“奔3”了,而大批90后初入社会。三类人的购房心态都是怎样的呢?

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  • 谁晓得日本买房首付是多少?

    谁晓得日本买房首付是多少?30%的首付。但是,不是人人都一样的。贷款买房首先涉及到几个问题,1您是是否是首套贷款买房,还是二套贷款,2看所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。贷款是走评估价的。买房和二次购房首付比例也是不同的。所以要根据的具体情况,才可以预知买房首付的。

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