郭常霖

所属机构:海外投资达人

所在地区:北京

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从业年限:12年

  • 美国
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关注欧美文化,政治,生活,经济;学生时期就开始接触外汇理财,十余年海外基金投资经验。希望从更全球化的角度客观看待海外投资和生活。

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回答问题

  • 现在泰国哪个城市买房最划算,未来升值潜力最高,如果选择国内的话,三亚会不会更好些

    您好,在泰国买房子基本分为曼谷和其他地方,比如,芭提雅、普吉岛、清迈等。,曼谷比较严格需要有外汇证明,所以一般需要海外账户或者在泰国本地开一个账户,然后把钱汇过去,一般是美元或者泰铢;第二如果是在曼谷其他地方,有的项目可以直接划卡,支付人民币,这个是根据开发商而定,因为支付人民币在过户的时候,可能会有2%的费用和1%的外汇证明费用。

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  • 投资美国短卖屋有哪些优势和劣势?

    是有优势的:在美国,当一个房屋的主人不能正常支付房屋贷款的按揭时,房主将会宣布破产,并会完全停止支付按揭。并且不得已出售自己的房子。这就是短卖屋。 点击查看投资短卖屋的优势。至于劣势,就是会有一定风险,你可能因为价格便宜过意着急投资,没有看清房子面貌就下手了。所以还是谨慎为妙~!

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  • 在泰国购置房产需支付哪些税费?

    购置一手房时,需支付1%的过户费(另1%由开发商承担)和0.5%的印花税;未满5年**该房产时,另需支付3.3%的特别营业税,而满5年后,则无需支付特别营业税。税费以物业的估值为基础按以上比例计算,而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付,这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。购买物业后,在泰国不存在每年应付的物业税。购买后只需要支付的额外费用是维修保养费,用以大厦和所用设施(例如水、电)的保养。

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  • 谁能告诉我外国人怎么在美国买房

    在美国有亲戚、朋友的,直接预订机票、酒店到美国,找美国当地经纪公司。这种情况适合亲戚、朋友在美国多年,对美国熟悉。因为美国经纪人在购房过程中,因为语言不通,交流困难,国人对何时报价、怎样签合同、合同包含哪些项目、条款解释、定金缴纳、过户律师账户信息、产权调查内容、房屋检查报告、

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  • 柬埔寨的房子都是美元计价的吗?

    是的,美元计价,亚洲唯一一个国家

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  • 美国租赁市场前景好的城市有哪些?

    近年来,租金水平不断上升,人们也不断的寻找合适的出租房屋、。以下是用户搜索租赁市场的城市: 美国前景被看好的十大租赁城市 1. 拉斯维加斯,内华达州 2. 奥斯丁,德克萨斯州 5. 奥兰多,佛罗里达州 7. 芝加哥,伊利诺伊州 8. 洛杉矶,加利福尼亚州 9. 亚特兰大,乔治亚州 10. 休斯顿

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  • 美国投资移民申请条件?

    申请条件:申请人年满21岁; 申请人不必有学历、语言、经商要求或工作经验的要求; 申请人须拥有50万美金的资产(资金来源合法,允许赠与、继承等方式)。

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  • 泰国和马来西亚未来五年谁的房地产市场发展会比较好?

    泰国旅游业发达,利好租赁市场,而且租金收益可观,回报率高。我个人更倾向泰国。

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  • 我打算在泰国给父母买套房,让他们过去养老,买哪里更好?

    养老为主要目的,可以优先考虑清迈,其次是芭堤雅。祝生活愉快

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  • 移民韩国后可以享受到哪些福利?

    韩国作为中国邻国,往来交通便利、饮食习惯相近等,皆为国内投资者选择购房移民韩国的重要因素,不仅如此,无移民监、一人申请全家获身份、无语言、学历、年龄、管理经验及资产来源要求、一流的教育水准等,也是投资者看好韩国投资移民的重要原因。

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