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澳大利亚 · 墨尔本 - Domain House 国际公寓

天然氧吧、绝佳视野、地铁300米

房源编号:CC026002710

  • 教育地产
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  • 繁华商圈
  • 华人区
  • 213~563
    44~117 万澳元
    1澳元=4.8036人民币
    价格有效期至2020-08-16
    • 新房独立产权公寓
    • 首付10%
    • 永久产权
    • 预售证
    房源地址 41-49 Bank Street, South Melbourne [地图]
    主力户型
    一房一卫租金收割户型(50㎡)
    两房两卫双耳户型(76㎡)
    三房两卫动静分离户型(120㎡)
    [查看全部]

    免费电话

    400 006 615085361

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    楼盘信息

    Building Information

    户型方正,超高利用率,深受华人客户喜爱!
    o 一房面积全部超过50平方米,空间宽敞,可欣赏海景和湖滨公园
    o 穿廊式衣帽间,丰富的储藏空间
    o 双开门卫生间,主用客用两不误
    o 一体式开放厨房,简洁大气
    o 超大阳台,平均面积8平方米
    o 价格42万澳币,均价6900澳币/平方米

    项目特色

    Project Features


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    项目概况


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    项目名称:Domain House

    房产类型:高端公寓

    所在城市:墨尔本

    所在区域: South Melbourne

    项目地址:41-49 Bank Street, South Melbourne

    物业属性:一手房

    现房/期房:期房

    项目产权:永久产权,世代传承

    预计交房时间:2021年7月

    项目卖点:天然氧吧、绝佳视野、投资收益无限


    为什么选择Domain House?



    • 户型方正




    户型方正,超高利用率,深受华人客户喜爱!

     

    o     一房面积全部超过50平方米,空间宽敞,可欣赏海景和湖滨公园

    o     穿廊式衣帽间,丰富的储藏空间

    o     双开门卫生间,主用客用两不误

    o     一体式开放厨房,简洁大气

    o     超大阳台,平均面积8平方米

    o     价格42万澳币起,均价最低6900澳币/平方米


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    o    两房两卫一车位主流户型,可欣赏海景和湖滨公园

    o    主卧次卧均有超大衣帽间,储物空间丰富

    o    步入式食物储藏间和洗衣间

    o    超大阳台,平均面积8平方米

    o    一体式开放厨房,简洁大气

    o    入门多功能区可做书桌或陈设

    o    面积62至76平方米,价格64万至89万澳币(带车位),均价最低7300澳币/平方米


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    o     三房奢华户型,朝北可欣赏CBD天际线,朝西可欣赏海景和湖滨公园

    o     丰富的厨房储物空间

    o     主卧浴室套间,双盥洗池加浴缸

    o     一体式开放厨房,简洁大气

    o     全部卧室均带充足的储物空间

    o     全部带1个以上车位

    o     超大阳台,平均面积10平方米

    o     面积95至120平方米,价格99万澳币起(带车位)

     

    19层朝北视野

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    19层朝西视野

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    • 价格极具诱惑力




    楼盘均价在南墨尔本地区具有相当竞争力:一房每平米均价最低6900澳币起,两房每平米均价最低7300澳币起。

     

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    此外公寓物业维护费用低廉,降低投资客的日常开支,实现收益最大化!


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    墨尔本特色的建筑设计风格和精致入微的外观设计细节,更能给您非凡奢华的体验。

     

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    智能礼宾服务,大堂日式风格,园景花园,带壁炉的休息区,私人居民餐厅,天空露台,360度极致景观,宁静的瑜伽室和华丽的居民休息室。智能与古典相结合,带给您前所未有的体验。


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    地理位置优越



    Domain House位于南墨尔本,毗邻雅拉河南岸,东边紧靠墨尔本皇家植物园,叶罅有草香;西边是南墨尔本市场,繁华喧嚣;北上可达雅拉河及维多利亚国家美术馆;南向可沿湖信步,欣赏墨尔本独特而醉人的夜色,漫步在公园,高尔夫球场,有氧运动,人文自然皆可拥有。


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    o  Mac Robertson Girls HighSchool-750米

    o  Flinders Street火车站 -2.5公里

    o  墨尔本海洋生物水族馆-1.8公里

    o  皇家植物园-800米

    o  维多利亚国家美术馆-1.3公里

    o  Alexandra Gardens公园-1.4公里

    o  Albert Park-1.2公里

    o  步行10分钟即可到著名的皇冠赌场和娱乐设施

    o  步行15分钟即可到达Southbank世界级的一流餐厅(包括Rockpool, Nobu & Rosetta)

    o  Emporium和市中心购物区:开车约10分钟

    o  South Melbourne Village:步行约5分钟

    o  DFO South Wharf – 1.4公里

    o  开车8分钟可达Woolworths等大型购物超市和South Melbourne Market

    o  距离墨尔本大学仅4.3公里

    o  距离皇家理工RMIT大学仅3.3公里


    • 交通便利


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    o    Flinders Street Station -2.5公里

    o    Southern Cross Station -2.6公里

    o    Anzac Station(新地铁站) - 步行仅6分钟 

     

    目前,贯穿墨尔本城市CBD的Metro Tunnel地铁项目的施工正在有条不紊地进行中。此前,政府公布的新地铁站命名方案将位于南墨尔本Domain商圈的站点命名为ANZAC“澳新军团”站,以纪念第一次世界大战中澳大利亚和新西兰组成的联合军团。该站目前施工进展顺利,预计将在2025年开放,并服务南墨尔本Domain商圈。


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    • 周边设施齐全


    集教育、生活、娱乐、购物于一体,尽享南墨尔本的一切便捷!


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    教育资源:

    o    墨尔本文法学院

    o    墨尔本女子文法学院

    o    麦克罗伯森女子文法学院

    o    卫斯理高中

    o    南雅拉小学

    o    阿尔伯特小学

     

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    生活,娱乐,购物:

    o    开车10分钟即可到达Emporium和市中心购物区

    o    步行15分钟即可到达Southbank世界级的一流餐厅

    o    步行10分钟即可到达皇冠赌场和娱乐设施

     

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    开发商提供丰厚礼包

    欢迎咨询

    楼盘位置

    Building Location

    项目配套

    Project Facilities

    • 健身房

      Gymnasium
    • 咖啡厅/酒吧

      Cafe/Bar
    • 地下车库

      Underground Garage
    • 花园

      Garden

    投资评估

    Investment Appraisal

    一房一卫租金收割户型 50㎡
    两房两卫双耳户型 76㎡
    三房两卫动静分离户型 120㎡
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $447,000澳元
    • ¥2,135,140人民币
    • 定金
    • $2,000澳元
    • ¥9,553人民币
    • 首付款10%
    • $44,700澳元
    • ¥213,514人民币
    • 律师费
    • $1,000澳元
    • ¥4,777人民币
    • 海外人士购置税
    • $35,760澳元
    • ¥170,811人民币
    • 印花税
    • $24,585澳元
    • ¥117,433人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $2,000澳元
    • ¥9,553人民币
    • 物业费(年)
    • $1,000澳元
    • ¥4,777人民币
    • 市政费(年)
    • $800澳元
    • ¥3,821人民币
    • 排污费(年)
    • $600澳元
    • ¥2,866人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $590,000澳元
    • ¥2,818,194人民币
    • 定金
    • $2,000澳元
    • ¥9,553人民币
    • 首付款10%
    • $59,000澳元
    • ¥281,819人民币
    • 律师费
    • $1,000澳元
    • ¥4,777人民币
    • 海外人士购置税
    • $47,200澳元
    • ¥225,456人民币
    • 印花税
    • $32,450澳元
    • ¥155,001人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $2,400澳元
    • ¥11,464人民币
    • 物业费(年)
    • $1,000澳元
    • ¥4,777人民币
    • 市政费(年)
    • $800澳元
    • ¥3,821人民币
    • 排污费(年)
    • $600澳元
    • ¥2,866人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $1,179,000澳元
    • ¥5,631,612人民币
    • 定金
    • $2,000澳元
    • ¥9,553人民币
    • 首付款10%
    • $117,900澳元
    • ¥563,161人民币
    • 律师费
    • $1,000澳元
    • ¥4,777人民币
    • 海外人士购置税
    • $94,320澳元
    • ¥450,529人民币
    • 印花税
    • $64,845澳元
    • ¥309,739人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $3,000澳元
    • ¥14,330人民币
    • 物业费(年)
    • $1,000澳元
    • ¥4,777人民币
    • 市政费(年)
    • $800澳元
    • ¥3,821人民币
    • 排污费(年)
    • $600澳元
    • ¥2,866人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。

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