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澳大利亚 · 布里斯班 - 富力•美墅

布里斯班富人区,永久产权土地,定制化别墅建造

房源编号:CA027002638

  • 品牌房企
  • 富人区
  • 418~596
    87~124 万澳元
    1澳元=4.8498人民币
    价格有效期至2020-07-09
    • 新房独栋别墅
    • 首付10%
    • 永久产权
    • 预售证
    房源地址 309 Priestdale Road, Rochedale,Brisbane,Queensland,Australia [地图]
    主力户型
    四房四厅(320㎡)
    四房三厅(419㎡)
    [查看全部]

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    楼盘信息

    Building Information

    富力·美墅位于布里斯班CBD以南14公里内,邻近三大主要高速公路M1、M2、M3汇集点,快速接驳直达市区、机场、黄金海岸等地。

    毗邻州政府重点开发的高科技研发中心,昆士兰大学等多个国际名校环绕,超10万名学子在布里斯班顶尖高等院校学习。毗邻知名华人区Sunnybank,项目出发一分钟可达Rochedale商业中心,五分钟可达Westfield Garden City及Carindale Westfield等大型购物中心,生活便利无忧。

    项目一期推售69块约360㎡-547㎡永久产权土地,可专属定制独栋别墅,由您自由建造梦想家园。

    富力澳洲五周年,惊喜特惠五重礼——
    ① 限时折扣礼:限时专属超抵购房折扣
    ② 特惠房源礼:精选澳洲优质特惠房源
    ③ 业主自购礼:业主自购再享额外折扣
    ④ 减免礼:印花税最高补贴35,000澳元
    ⑤ 签约礼:签约赠精美礼品

    • 使用面积: 320-419 平米
    • 建成时间:2020年1月
    • 房源类型:独栋别墅
    • 人民币直投:
    • 装修状况:精装修
    • 开发商: 富力地产

    项目特色

    Project Features

    优居之地:布里斯班南Rochedale区,气候四季宜人,阳光充裕,布里斯班三大主要高速公路汇集,北靠渡假胜地阳光海岸,南邻观光胜地黄金海岸,周边医疗资源、购物商超配套齐全。

     

    珍稀土地:项目位于布里斯班南部尊贵富人区——Rochedale区,珍稀永久产权别墅用地世代传承,投资价值典范。项目规划69块永久产权独栋别墅地块,由您自由建造梦想中家园。


     黄金区位:政府投资1342亿元,用于昆士兰东南部基础设施建设,涵盖交通、医疗、教育与培训、能源水利等核心区域,是史上最大金额的基建投入。 需求旺盛:澳洲第三大城市,人口增长率全澳洲第一,别墅年租金增长率达12.7%,比过去5年的年平均涨幅超2倍,空置率低至2.1% 尊贵圈层:尊贵富人区,高净值圈层生活:近50%居民年收入高于布里斯班平均水平的50%,区域内以白领工作者为主,周边两大高新科技园,就业岗位激增。


    楼盘位置

    Building Location

    项目配套

    Project Facilities

    • 儿童戏水池

      Children`s Play Pool

    投资评估

    Investment Appraisal

    四房四厅 320㎡
    四房三厅 419㎡
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $870,000澳元
    • ¥4,187,745人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $87,000澳元
    • ¥418,775人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $3,090澳元
    • ¥14,874人民币
    • 物业费(年)
    • $2,000澳元
    • ¥9,627人民币
    • 市政费(年)
    • $1,000澳元
    • ¥4,814人民币
    • 排污费(年)
    • $500澳元
    • ¥2,407人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $1,240,000澳元
    • ¥5,968,740人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $124,000澳元
    • ¥596,874人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $3,090澳元
    • ¥14,874人民币
    • 物业费(年)
    • $2,000澳元
    • ¥9,627人民币
    • 市政费(年)
    • $1,000澳元
    • ¥4,814人民币
    • 排污费(年)
    • $500澳元
    • ¥2,407人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。

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