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澳大利亚 · 布里斯班 - 富力•布里斯本1号

布里斯班新地标,CBD文化区,270°水景,州立中学学位房

房源编号:CC027002637

  • 品牌房企
  • 201~433
    42~90 万澳元
    1澳元=4.8324人民币
    价格有效期至2020-07-09
    • 新房独立产权公寓
    • 首付10%
    • 永久产权
    • 预售证
    房源地址 1 Cordelia Street,South Brisbane,Queensland,Australia [地图]
    主力户型
    一房一卫(44㎡)
    两房两卫(72㎡)
    两房一卫+开间(91㎡)
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    楼盘信息

    Building Information

    富力·布里斯本1号,坐落于布里斯班CBD南,踞城市核心,观蜿蜒河景。更是第一州立高中学位房,昆士兰大学、昆士兰科技大学等8大名校荟萃,毗邻在建的South Bank地铁站,Boundary Street等多个成熟商业区,周边汇集州立图书馆、会展中心等多元配套,医院、公园、沿河绿道等市政设施紧密围绕。

    永久产权、0房产税、0遗产税,打造约50-212㎡品牌精装公寓。

    富力澳洲五周年,惊喜特惠五重礼——
    ① 限时折扣礼:限时专属超抵购房折扣
    ② 特惠房源礼:精选澳洲优质特惠房源
    ③ 业主自购礼:业主自购再享额外折扣
    ④ 减免礼:印花税最高补贴35,000澳元
    ⑤ 签约礼:签约赠精美礼品

    • 使用面积: 44-91 平米
    • 建成时间:2019年11月
    • 房源类型:独立产权公寓
    • 人民币直投:
    • 装修状况:精装修
    • 开发商: 富力地产

    项目特色

    Project Features

    CBD生活:布里斯班CBD新地标,毗邻南岸公园文化区,步行即达昆士兰美术馆、博物馆、会展中心等。快速到达大型商场Coles、大型医院Mater Hospital等3所医院。周边有鱼巷街、界限街零售和餐饮区、沿河码头区等 构成小资生活区。

     

    水景物业:270°俯瞰布里斯班河景色,阔绰阳台纵观城市繁华。

     

    名校汇聚:5公里内汇聚昆士兰大学、格里菲斯大学、昆士兰科技大学等高校。

     

    州立高中学位房:步行即达布里斯班州立高中(昆士兰州公立排名第一,公、私立混合排名第三。当地人购买布里斯班1号公寓无条件入读该院校。

     

    租金稳定:租金回报率达5%-6% 。项目所在区域空置率低至1.6-1.8%,一房公寓周租金约500澳币/周。

     

    五星配套:全玻璃幕墙设计,顶层云端天际私人会所,私享休闲空间包含车位、游泳池、电影院、健身房、游戏房、SPA、宴会厅。

     

    豪华装修:配备德国米勒和博世等国际品牌,打造高端居所。


    楼盘位置

    Building Location

    项目配套

    Project Facilities

    • 室外游泳池

      Outdoor Swimming Pool
    • 健身房

      Gymnasium

    投资评估

    Investment Appraisal

    一房一卫 44㎡
    两房两卫 72㎡
    两房一卫+开间 91㎡
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $421,600澳元
    • ¥2,018,326人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $42,160澳元
    • ¥201,833人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $2,100澳元
    • ¥10,053人民币
    • 物业费(年)
    • $3,000澳元
    • ¥14,362人民币
    • 市政费(年)
    • $1,000澳元
    • ¥4,787人民币
    • 排污费(年)
    • $500澳元
    • ¥2,394人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $705,300澳元
    • ¥3,376,483人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $70,530澳元
    • ¥337,648人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 物业费(年)
    • $3,000澳元
    • ¥14,362人民币
    • 市政费(年)
    • $1,000澳元
    • ¥4,787人民币
    • 排污费(年)
    • $500澳元
    • ¥2,394人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $905,000澳元
    • ¥4,332,507人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $90,500澳元
    • ¥433,251人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 物业费(年)
    • $3,000澳元
    • ¥14,362人民币
    • 市政费(年)
    • $1,000澳元
    • ¥4,787人民币
    • 排污费(年)
    • $500澳元
    • ¥2,394人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。

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