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澳大利亚 · 墨尔本 - 富力·博士山

墨尔本华人区Box Hill,楼下即至Box Hill火车站

房源编号:CC026002622

  • 品牌房企
  • 235~503
    49~104 万澳元
    1澳元=4.8324人民币
    价格有效期至2020-07-09
    • 新房独立产权公寓
    • 首付10%
    • 永久产权
    • 预售证
    房源地址 9-11 Prospect St Box Hill,Melbourne,Australia [地图]
    主力户型
    一房一卫(50㎡)
    两房两卫(71㎡)
    两房一卫(71㎡)
    三房两卫(100㎡)
    [查看全部]

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    楼盘信息

    Building Information

    富力·博士山,位于墨尔本成熟华人区,素有澳洲“小香港”的称号,区域港式商超食肆林立,普通话与粤语广泛使用,文化交流无障碍。

    项目步行至博士山站仅100米,距离电车站约120米,到CBD商圈约15公里,周边拥有世界百强名校莫纳什大学、迪肯大学,距离墨尔本大学19公里。享完善综合性商业配套,打造空中退台花园,一站式生活无忧。

    永久产权、0房产税、0遗产税,打造约57.5㎡-176㎡品牌精装公寓。

    富力澳洲五周年,惊喜特惠五重礼——
    ① 限时折扣礼:限时专属超抵购房折扣
    ② 特惠房源礼:精选澳洲优质特惠房源
    ③ 业主自购礼:业主自购再享额外折扣
    ④ 减免礼:印花税最高补贴35,000澳元
    ⑤ 签约礼:签约赠精美礼品

    • 使用面积: 50-100 平米
    • 建成时间:2021年12月
    • 房源类型:独立产权公寓
    • 人民币直投:
    • 装修状况:精装修
    • 开发商: 富力地产

    项目特色

    Project Features

    黄金区位:位于墨尔本成熟华人区——Box Hill,也是政府《墨尔本2050规划》的重点发展区域,距墨尔本CBD以东约13公里,区域内立体交通便捷通往各大城市,墨尔本未来繁华尽在脚下。

     

    优居城市:墨尔本连续7年获评全球最宜居城市,绿化覆盖率达40%,清新的空气环境稳居世界前十,澳洲则更是世界长寿之国。城市GDP总值达3250亿澳元,增长率4.3%领跑全澳。过去10年里,创造了7.8万个就业岗位。 


    老牌华人区:墨尔本最大华人区,素有澳洲“小香港”之称,港式商超食肆林立,普通话与粤语广泛使用,交流无碍。

     

    便捷生活:楼下100米即达Box Hill购物中心,200米抵达街区食肆,200米抵达Box Hill火车站,距离CBD15公里,20分钟生活圈已然成熟,美好生活九步即达!

     

    优质教育:名校林立,全龄教育一步到位, Box Hill多所中小学名列全墨尔本的前1%,莫纳什大学、墨尔本大学等世界级大学聚集于此。 需求旺盛:近10年,区域内公寓房价增长率5.7%,周租金中位数增长了11.8%,超墨尔本平均水平近3倍。 


    豪华装修:配备德国米勒和博世等国际品牌,打造高端居所。


    2.jpg

    楼盘位置

    Building Location

    交通情况

    Traffic Conditions

    • Box Hill Central Shopping Centre ---- 300m
    • Westfield Doncaster ---- 4.3km
    • Kmart ---- 7.5km
    • Costco ---- 9.7km
    • 宜家 ---- 10.2km
    • Chadstone Shopping Centre ---- 10.6km
    • The Glen购物中心 ---- 11.6km
    • Westfield Knox ---- 19.3km
    • Box Hill High School ---- 1.9km
    • Divinity大学 ---- 2km
    • 迪肯大学 ---- 4.8km
    • Mount Scopus纪念中学 ---- 4.8km
    • Presbyterian Ladies'学院 ---- 4.9km
    • Mount Waverley中学 ---- 7.4km
    • East Doncaster中学 ---- 7.5km
    • 旋滨大学 ---- 8.1km
    • Glen Waverley中学 ---- 11.6km
    • 莫纳什大学Caulfield校区 ---- 13.4km
    • 莫纳什大学Clayton校区 ---- 13.5km
    • 墨尔本皇家理工大学 ---- 18.8km
    • 墨尔本大学 ---- 19km
    • Epworth Eastern Hospital ---- 400m
    • Box Hill Hospital ---- 450m
    • 墨尔本皇家医院 ---- 18.6km
    • 皇家儿童医院 ---- 20.6km
    • 博士山站 ---- 200m
    • East Link ---- 11km
    • 埃森登机场 ---- 30.6km
    • Box Hill花园 ---- 600m
    • Surrey公园 ---- 1.2km
    • Wattle高尔夫公园 ---- 2.3km

    项目配套

    Project Facilities

    • 室内游泳池

      Indoor Swimming Pool
    • 健身房

      Gymnasium

    投资评估

    Investment Appraisal

    一房一卫 50㎡
    两房两卫 71㎡
    两房一卫 71㎡
    三房两卫 100㎡
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $490,100澳元
    • ¥2,359,096人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $49,010澳元
    • ¥235,910人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $1,930澳元
    • ¥9,290人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $717,100澳元
    • ¥3,451,761人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $71,710澳元
    • ¥345,176人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $3,200澳元
    • ¥15,403人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $719,200澳元
    • ¥3,461,869人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $71,920澳元
    • ¥346,187人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $3,000澳元
    • ¥14,441人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • $1,045,700澳元
    • ¥5,033,477人民币
    • 定金
    • $0澳元
    • ¥0人民币
    • 首付款10%
    • $104,570澳元
    • ¥503,348人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • $3,350澳元
    • ¥16,125人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。

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