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阿联酋 · 迪拜 - MAG 318

市中心豪华商圈,交通发达,汇聚世界之最,租金高

房源编号:C116002600

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  • 166~314
    89~168 万迪拉姆
    1迪拉姆=1.8724人民币
    价格有效期至2020-07-03
    • 新房独立产权公寓
    • 首付20%
    • 永久产权
    • 预售证
    房源地址 迪拜市中心哈利法塔商圈内区 [地图]
    主力户型
    单间(40㎡)
    一房一厅(75㎡)
    两房一厅(90㎡)
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    400 006 615085142

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    楼盘信息

    Building Information

    1、项目最大的优势之一就在于它的地理位置,紧邻哈利法塔与迪拜运河,将迪拜城的状况和迪拜运河的景色尽收眼底,处于最中心的CBD商业区,稀缺的小户型,具有绝佳的保值增值价值及前三年固定每年返租8%的租金回报率。
    2、项目是精装修,家电全采用国际知名品牌,交付之后可拎包入住。
    3、项目开发商MAG集团成立于1978年,拥有40年历史,是迪拜著名的老牌地产开发商,旗下项目以建筑质量高,设计时尚现代著称。
    4、项目南面是迪拜运河景观,背面是迪拜最高塔哈利法塔;距离游艇港仅50米,距离迪拜最大的购物商城Dubai-Mall只有600米,周边还有很多精品店、高档酒店以及餐厅等。位于核心地段-哈利法塔区,汇聚世界之最,游客必经之地;拥有240栋办公楼、729万㎡建筑面积、82%商业、30万白领;投资环境一流。
    5、交通十分便捷,紧邻迪拜运河,多条入口和出口,直接通迪拜主干道

    • 使用面积: 40-90 平米
    • 建成时间:2020年6月
    • 房源类型:独立产权公寓
    • 人民币直投:
    • 装修状况:豪装修
    • 开发商: MAG
    • 代理商: 德西亚Desea

    项目特色

    Project Features


    MAG 318 - 一房两房包租3年24%,

    迪拜市中心唯一在售小户型

    世界最高塔迪拜运河双景观


    基本信息:

    • 项目名称:MAG 318

    • 开发商:MAG

    • 占地面积:57308平方米

    • 户数:439户

    • 项目编号:1891

    • 总价:165人民币起

    • 交房时间:2020年第二季度交付

    • 楼层结构:2B+1G+3P+19层

    • 产权:永久产权无公摊

    • 交房规格:精装修

    • 公共设施:13间底商、健身中心、游泳池、停车场、精品店、高档酒店、餐厅、高端会客厅、大堂等


    项目区位:

    1、位于哈利法塔区——世界之最汇聚区,游客必经之处。

    2、位于核心商圈——本区域为迪拜办公楼最密集的区域,共有 240栋办公楼,729万平方米商业建筑面积, 世界500强企业已有超过400多家在此设立据点,目前已有超过30万白领在此区域工作。

    3、位于玛瑞希商业湾——这里享有商贾云集之地,货物枢纽之核心,城市形象之大堂的美誉。迪拜水运河项目将修建跨越12公里长的海滨长廊,是一个及住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目。

    4、位于迪拜运河前排——面朝世界最高塔哈利法塔及迪拜核心区楼群,每一个单元均能坐拥迪拜河景及天际线双重美景。


    楼盘位置

    Building Location

    交通情况

    Traffic Conditions

    • 游艇码头 - 距离500米; 世界最高塔:哈利法塔 - 距离500米; 世界最大的购物中心:Dubai Mall - 距离500米; 迪拜地铁红色线-距离600米; 迪拜歌剧院 - 距离700米;迪拜国际金融中心 - 距离1公里

    项目配套

    Project Facilities

    • 室外游泳池

      Outdoor Swimming Pool
    • 儿童戏水池

      Children`s Play Pool
    • 健身房

      Gymnasium
    • 咖啡厅/酒吧

      Cafe/Bar
    • 地上车库

      Garage On The Ground
    • 地下车库

      Underground Garage
    • 入户电梯

      Home Elevator
    • 花园

      Garden

    投资评估

    Investment Appraisal

    单间 40㎡
    一房一厅 75㎡
    两房一厅 90㎡
    购买费用
    • 楼盘总价
    • Dh890,000迪拉姆
    • ¥1,665,457人民币
    • 定金
    • Dh20,000迪拉姆
    • ¥37,426人民币
    • 首付款20%
    • Dh178,000迪拉姆
    • ¥333,091人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • Dh6,500迪拉姆
    • ¥12,163人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • Dh1,440,000迪拉姆
    • ¥2,694,672人民币
    • 定金
    • Dh20,000迪拉姆
    • ¥37,426人民币
    • 首付款20%
    • Dh288,000迪拉姆
    • ¥538,934人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • Dh8,500迪拉姆
    • ¥15,906人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • Dh1,680,000迪拉姆
    • ¥3,143,784人民币
    • 定金
    • Dh20,000迪拉姆
    • ¥37,426人民币
    • 首付款20%
    • Dh336,000迪拉姆
    • ¥628,757人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • Dh10,000迪拉姆
    • ¥18,713人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。

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