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泰国 · 曼谷 - XT Phaya Thai

曼谷地铁房

房源编号:ND101002413

  • 教育地产
  • 品牌房企
  • 新盘首开
  • 热门楼盘
  • 繁华商圈
  • 富人区
  • 104~419
    495~1994 万泰铢
    1泰铢=0.2318人民币
    价格有效期至2019-11-12
    • 新房平层公寓
    • 首付25%
    • 永久产权
    • 预售证
    房源地址 泰国曼谷 Thanon Si Ayutthaya, Khwaeng Suan Chitlada, Khet Dusit, Krung Thep Maha Nakhon 10300泰国 [地图]
    主力户型
    一居室(25㎡)
    大一居室(32㎡)
    两居室(101㎡)
    [查看全部]

    免费电话

    400 006 61500

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    楼盘信息

    Building Information

    基本信息
    1、由泰国排名第一的开发商Sansiri开发, 是XT系列中高端公寓又一力作
    2、雄霸曼谷两大商圈,坐拥曼谷繁华地段
    3、交通极其便利,600米到BTS轻轨站和机场,15分钟内直击三大CBD
    4、一流周边配套:云集顶级学校、一流医院、购物中心,步行可至泰国最大免税店King Power
    5、开发商特设接驳车,定期往返项目所在地与BTS地铁站

    • 使用面积: 25-101 平米
    • 建成时间:2023年3月
    • 房源类型:平层公寓
    • 人民币直投:
    • 装修状况:精装修
    • 开发商: 尚思睿 Sansiri

    项目特色

    Project Features

    【项目详情】

    项目名称:XT Phaya Thai

    项目性质:永久产权公寓

    地理位置:Si Ayutthaya Road

    离BTS距离:BTS Phayathai站600米

    完工日期:预计2023年第一季度

    开 发 商:Sansiri集团

    项目构造:两栋,共1435户(A栋41层,B栋37层)

    占地面积:4800平米

    Phaya Thai 位于曼谷目前已经运行的BTS素坤逸线和机场线的交汇处,而在曼谷未来的完整地铁图中可以发现,Phaya Thai是真正的“宇宙中心”,位列全曼谷轨道交通的正中央。两条轨道交通BTS、机场线在此交汇,打造出曼谷王者级别的核心地段。

    image.png

    【开发商简介】

    国际一流开发商Sansiri,自2006年以来,尚思瑞屡获殊荣,高水准的建筑,设计和质量深受各界一致好评。

    凭着超过32年的经验和在全泰国数百个项目, 包括两间酒店和在伦敦. 肯辛顿的住宅项目, 尚思瑞Sansiri 被公认是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开 发商的领导者。建造精心设计、做工精良的住宅, 力求不断地提升住户的生活品质。

    尚思瑞Sansiri也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商, 提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。

    image.png

    全曼谷最强交通配置,高端商业和交通枢纽双重加持,让此地位列曼谷最贵地段之首:

    1、项目位处轻轨双线交汇的四通八达的交通枢纽处,距离BTS/机场线Phayathai 站仅600米,可以乘坐机场专线直达素万那普国际机场,两站到SIAM商圈中心站坐享核心商圈超15个购物中心。


    2、曼谷最核心暹罗商圈,极致稀缺高端豪宅暹罗商圈是曼谷最知名的购物中心群,囊括了暹罗百丽宫(Siam Paragon)、暹罗中心(Siam Center)、暹罗发现中心(Siam Discovery)、暹罗广场(Siam Square)和全球第六大购物中心——尚泰百货(Central World)等曼谷必去高档购物场所,以及朱拉隆功大学(泰国最高学府)、水门市场、大型购物中心MBK、康明医院和著名的四面佛等周边区域,堪比日本的新宿、台湾的西门町、上海的人民广场。


    3、项目位于Siam商圈,拥有高增值的地区优势。这里是泰国高净值人群聚居的区域,包括旧王族、医生、大学教授等,很多外企高管也居住于此。项目附近多为办公大楼,办公室出租率高,多为泰国顶尖大型上市公司及跨国企业。区域附近办公写字楼将近20万平米,包括Phayathai,Siam,Petchburi,Chidlom,Phoenchit。


    商场购物:

    -King Power免税店 200米

    -两站到SIAM商圈:MBK购物商场,Siam Paragon(暹罗百丽宫),Siam Discovery(发现暹罗),Siam Center,Siam Square(暹罗广场)

    Phaya Thai周围的国际学校十分出色:

    距离Phaya Thai 2公里处就坐落着泰国“清华”——朱拉隆功大学。朱拉隆功大学是泰国历史最悠久、最知名的大学,指引着泰国高等教育的发展方向。

    曼谷最著名的英式国际学校之一RBIS Rasami British International School 距离Phaya Thai站2公里

    1km处有曼谷声誉极高的暹罗新加坡国际学校,是曼谷的第一个提供中、英、泰三语教学的国际学校。

    距离200米的Phaya Thai 第一医院,是由帕亚泰集团于1976年创立的一所综合性医院,旗下还有帕亚泰第二国际医院、帕亚泰第三国际医院等,集团实力雄厚,是代表泰国最高水平医院之一的三甲医院集团。旗下医院均拥有许多医生专家团队,同时还通过了国际医疗JCI认证。

    楼盘位置

    Building Location

    交通情况

    Traffic Conditions

    • 位列全曼谷轨道交通的正中央。两条轨道交通BTS、机场线在此交汇

    项目配套

    Project Facilities

    • 室外游泳池

      Outdoor Swimming Pool
    • 健身房

      Gymnasium
    • 地下车库

      Underground Garage
    • 入户电梯

      Home Elevator
    • 花园

      Garden

    投资评估

    Investment Appraisal

    一居室 25㎡
    大一居室 32㎡
    两居室 101㎡
    购买费用
    • 楼盘总价
    • ฿4,950,000泰铢
    • ¥1,040,490人民币
    • 定金
    • ฿100,000泰铢
    • ¥21,020人民币
    • 首付款25%
    • ฿1,237,500泰铢
    • ¥260,123人民币
    • 过户费1%
    • ฿48,500泰铢
    • ¥10,195人民币
    • 维修基金
    • ฿1,000泰铢
    • ¥210人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • ฿24,750泰铢
    • ¥5,202人民币
    • 物业管理费(年)
    • ฿15,000泰铢
    • ¥3,153人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • ฿6,390,000泰铢
    • ¥1,343,178人民币
    • 定金
    • ฿100,000泰铢
    • ¥21,020人民币
    • 首付款25%
    • ฿1,597,500泰铢
    • ¥335,795人民币
    • 过户费1%
    • ฿48,500泰铢
    • ¥10,195人民币
    • 维修基金
    • ฿1,000泰铢
    • ¥210人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • ฿31,950泰铢
    • ¥6,716人民币
    • 物业管理费(年)
    • ฿15,000泰铢
    • ¥3,153人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。
    购买费用
    • 楼盘总价
    • ฿19,948,500泰铢
    • ¥4,193,175人民币
    • 定金
    • ฿100,000泰铢
    • ¥21,020人民币
    • 首付款25%
    • ฿4,987,125泰铢
    • ¥1,048,294人民币
    • 过户费1%
    • ฿48,500泰铢
    • ¥10,195人民币
    • 维修基金
    • ฿1,000泰铢
    • ¥210人民币
    收入与支出
    • 预估租金(月)
    • ฿99,743泰铢
    • ¥20,966人民币
    • 物业管理费(年)
    • ฿15,000泰铢
    • ¥3,153人民币
    以上费用仅供参考,实际费用请咨询顾问。

    常见问题

    Common Problem

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