普通人说起吉隆坡,很多人都知道那是马来西亚的首都,是马来西亚的政治、经济、金融、商业和文化中心,是一座新旧辉映、东方色彩与西方文明有机融合的新兴国际大都市。然而对投资者来说,吉隆坡的吸引力绝不仅在于它的地位,更是因为它的前景。

吉隆坡是近几年亚洲房产市场杀出的一匹黑马,曾以高达17.18%的房价涨幅,远超新加坡香港等国家和地区。尽管房价涨幅如此之高,但吉隆坡的房价却并非如此。且在“大吉隆坡”计划及“一带一路”倡议的推动下,吉隆坡的基础设施将逐步完善,同时也将吸引100家世界知名企业前来进驻。保守估计,截至2020年,吉隆坡地区的人口将增至1000万,房产市场需求随即引爆。可以说,如果有意入手吉隆坡房产,当下是可以考虑的时机!

位于柔佛的新山是马来半岛南方门户,近10年因马来西亚依斯干达特区的“加持”而吸引大量外资并发展迅猛。依斯干达经济特区是划是马来西亚政府于2006年宣布要在柔佛州南部区域推行的一项大型经济发展计划,与新加坡合力打造东南亚的金融、制造业中心,其地位可以与中国深圳之于香港的经济特区相媲美,可见其前景。

新山由于拥有毗邻新加坡的地理优势,加上令吉与新元近年来相差甚远的兑换率,吸引了许多马来外州民众只身或举家搬来新山,以谋求新加坡的工作机会。马来西亚国家统计局数据显示,2015年至2016年迁居新山者的马来人以吉隆坡的5.5万人最多,其次为霹雳的约5万人;这些民众迁移到新山之中,约六七成是为了到新加坡工作。这不仅说明了新山未来潜力非常受当地人认可,更说明了当地住宅市场潜力。

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