水果姐Katy Perry好莱坞豪宅1500万开售

作者: 乐居新海外讯 日期: 2017年08月07日

本文部分来自Domain.com.au,房88,由乐居新海外 杨瑞琪编译整理资料

全球流行乐天后水果姐,Katy Perry近日被传在自己搬到前修道院居住后,将自己好莱坞豪宅贴牌上市。

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2013年起,这位明星就拥有了该房产,当时她为该房产支付了1120万美元(约合7530万人民币),被形容为人造建筑


水果姐将出售上亿人民币豪宅

为了仿造地中海式风格别墅,这栋20世纪中期风格现代别墅建与1953年。别墅正面面向一个能俯瞰洛杉矶全景的泳池。

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这栋上世纪中期遗珠是Katy Perry两栋好莱坞房产中的其中一栋,她给出的售价约为1500万美元,约一亿元人民币

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自2013年起,这位明星就拥有了该房产,当时她为此支付了约1120万美元。图源:MLS

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这幢房子将是最先采用开放式布局的建筑之一。图源:MLS

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这座上世纪中期房产面向草坪和泳池开放 图源:MLS

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在泳池就能俯瞰到洛杉矶的景色 图源:MLS

这栋中世纪房产的前主人包括杰克·吉伦哈尔、马克斯 · 温伯格、 布鲁斯·斯普林斯汀的鼓手、柯南·欧布莱恩前任乐队领队。这栋大地中海式别墅还曾经被沃尔玛女继承人希维尔·罗伯森拥有。

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杰克·吉伦哈尔

目前水果姐正在为这栋别墅寻找出价1500美元以上的买家。

水果姐曾经因为新购的房屋与修道院修女们发生法律纠纷,修女们想把修道院卖给一家餐厅,而Katy已经给出了1450万的价格来购买这栋山顶庄园,从洛杉矶主教Jose Gomez手中。


明星富豪一掷千金买洛杉矶豪宅 不仅因好莱坞名气大

洛杉矶是全美明星富豪,也是中国高净值人群喜爱的房产投资中心城市,他们大多集中在富豪云集的好莱坞山,比弗利山庄等,而中国明星在洛杉矶置业上,也是豪掷上百、千万美元。

据新海外调查,因离婚才暴露出的王宝强马蓉夫妇的洛杉矶房产,于2013年底以120万美元购得,位于帕萨迪纳(Pasadena)。而李冰冰2013年参演生化危机后,花费243万元购买了位于Mountain Gate高尔夫球场附近、面积超过5800平方英尺的豪宅,周边在售房产都是200万美元起价。

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李冰冰豪宅,图源MLS

除他们以外,黄健翔2012年花250万美元在洛杉矶买房,陈可辛2014年花了523.5万美元在洛杉矶买房,周杰伦09年更是花了650万美元在洛杉矶比弗利山庄买豪宅,陈冠希和新女友秦舒培也于去年在洛杉矶斥资285万美元(约1916万元人民币)买下婚房。

明星们在洛杉矶买房,绝不仅仅受好莱坞的名声吸引。天使之城洛杉矶除去本身自带的“明星光环”外,投资置业上也是全球公认的有保障。

洛杉矶——全美最值钱房产市场

其实水果姐也算是精打细算的购房者了,2013年以1120万美元购入的豪宅,四年后挂牌房产价值已经达到1500万美元。

根据新海外获得的Zillow全年数据显示,洛杉矶大区(包含6个市)成为最具房地产市场价值的冠军。去年大洛杉矶地区的住房总价值高达两兆五千亿美元,比前一年增长了6.4%,净增一千五百四十亿美元。洛杉矶还有像比弗利山庄、马里布、包括水果姐曾住的好莱坞高地等等这样的超级豪华社区。近几年的房价攀升也导致了洛杉矶近半家庭选择租房,租金平均水平为全美第二(纽约排名第一)。

根据新海外获得房88数据来看,洛杉矶市中心,也就是水果姐购房区域房产中间价同比上涨了12.8%。新海外援引房88洛杉矶城市圈6月房屋中间价位$1,000,000美金。

除去洛杉矶市中心区域外,洛杉矶周边城镇也在中心区域带动下房产市场不断前进。例如新海外曾就硅谷地区房价攀升做调查。经研究后发现,洛杉矶西部的硅谷地区就因为GoogleFacebookSnapchat等科技巨头入驻而导致房产供不应求,价格节节攀升。

而洛杉矶城市圈更是由于优质的教育资源、领先全美的教学质量,成为华人聚集城市圈。据新海外获悉,在洛杉矶城市圈中的各大城市华人比例均超过10%,特别是圣盖博(San Gabriel)华人占据60%

在这样一个华人遍布生活方便、教育优质、房产回报率居高不下的城市,买套房不仅能看明星还能赚到钱,何乐不为呢~

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