马耳他为何成为移民黑马?汤姆克鲁斯也钟情马耳他购房

作者: 乐居新海外(编辑 任鹏菲) 日期: 2017年08月03日


在胡润百富与汇加移民发布的《2017中国投资移民白皮书》中(以下简称白皮书),有一项中国移民指数调查根据教育、投资目的地、移民政策实用性、海外置业、个人所得税最优、医疗系统有效性、护照免签以及华人适应性这8个分类指标,考察全球范围内能够提供可行性移民方案的国家。

排名TOP10的国家分别是:美、加、英、澳、马耳他、葡萄牙、爱尔兰、西班牙、安提瓜和多米尼克。马耳他首次进入中国移民指数Top10国家中,并超过葡萄牙爱尔兰西班牙等国家排名第五。

胡润在白皮书当中指出“当传统移民国家逐步收紧移民政策,提升投资门槛之时,欧盟一些国家和部分英联邦岛国则开始逐渐推出更加吸引人的投资移民政策。例如马耳他、安提瓜和巴布达第一次出现在《中移指数TOP10》榜单中。可见理性的高净值人群们正在开始关注移民政策良好、生活环境宜人、移民要求低、时间短、费用少,有利于全球避税的新兴移民国家”。

下面新海外小编就为大家详细介绍一下移民黑马—马耳他。

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他”的经济

新海外小编认为,欧洲国家在经历了经济危机之后,各国纷纷出台对策缓解经济危机带来的影响。买房移民也应运而生,为吸引更多的资金涌入,如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯纷纷推出购房移民且成效颇为显著,而欧洲的买房移民政策正是随着经济不断变化而发生改变,如匈牙利经济回暖于今年关停了买房移民。不过马耳他不同,马耳他移民法案的出台,并不是为了振兴经济,而是为其经济发展锦上添花。马耳他位于地中海中心,欧洲、北非和东亚交汇处,马耳他旅游业、金融业、制造业都非常发达。开放的经济环境也吸引了大量外资进入。2017年,马耳他国库盈余达900万欧元。同时,马耳他是世界上唯一一个英联邦+欧盟+申根国+欧元国四位一体的国家。

“他”的环境

马耳他在全球宜居榜上排名第六位,素有“地中海心脏”之称,是闻名世界的旅游胜地,被誉为“欧洲的乡村”。不仅很多好莱坞大片选择来这取景,皮特和安吉丽娜·朱莉等明星也喜欢来这度假。

据新海外小编了解,世界医疗体系马耳他排名全球第五,马耳他医疗系统与英国类似,实行免费公立医疗制度。居民每年缴纳200欧元左右的医疗保险,可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。

欧洲可移民国家那么多 为什么选择马耳他?

2015年马耳他政府颁布了马耳他国债投资移民项目,投资门槛低,投资25万欧元购买国债,即可实现一家四代移民,政府担保还款,安全性高。马耳他国债移民深受中国投资者青睐,在申请马耳他国债移民的人群中,中国申请者占60%。

在前文中新海外小编提到,马耳他的经济以及生活环境、医疗等已经足够吸引人。除此之外,马耳他是一个讲英语的国家,在《白皮书》中,对于海外移民原因的调查,76%的受访高净值人群选择了“教育质量”,可见子女教育在家庭移民规划中占据相当重要的地位,马耳他官方语言为英语,采取英联邦教育,移民马耳他子女在享受纯正语言环境的同时也能接受到高水平的教育。

马耳他25万欧元一家四代移民同时需要配合着买房或租房, 马耳他房产市场稳定,很多明星也爱投资马耳他,比如汤姆·克鲁斯(Tom Cruise)在马耳他的San Gwann购置了价值1200万欧元的房产。

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安吉丽娜茱莉和布拉德皮特,在马耳他也长期租有一套超豪华别墅。

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既然名人都如此热衷投资马耳他,马耳他房产都具备哪些投资价值?马耳他《时报》称,2016年底马耳他房价涨幅是欧盟最高的,并且在过去三个月里,整体房屋价格上涨了6%。

根据马耳他中央银行(CBM)统计,2016年度,马耳他的房地产价格飙升了13.8%。其中在2016年的最后一个季度,房价更是上升了7.24%。并且,随着旅游业带来的租房需求的高速增长,租金年平均收益也相当可观。

马耳他25万欧元购买国债,同时配合着买房或租房即可实现一家四代移民。这对于热爱房产投资的国人来说,在马耳他获得移民身份的同时,又可以享受到房产投资获得的红利。

马耳他投资移民新政利好

在当地时间7月4日,马耳他司法部发布了马耳他国债投资居留计划最新法案,新政的颁布对于中国移民申请者来说无疑是重磅利好。最新法案中最重点的两条:取消随行子女年龄限制,成年后身份继续保留;取消居住时间限制,可无限期停留等。

新政取消了随行子女年龄限制,意味着意味着更大年龄的经济不独立子女也符合随行条件,删除了居留时间的限制,对于投资者来说,日后往来更加自由。

2017年,马耳他成为移民国家中的一匹黑马,凭借其得天独厚的地理位置和安全稳定的经济政治环境吸引了越来越多的投资者,不过新海外小编在此提醒,移民别跟风,适合自己的才是最好的!


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