法国学生住房价格调查:巴黎最贵 外省便宜

作者: 海外网 日期: 2017年07月17日

据《欧洲时报》报道,关于学生住房价格的研究结果显示,法国学生的租房预算在不同的地区差异巨大,学生每个月平均住房预算是583欧元。上一个学年的成绩刚刚出炉,众多的新毕业生们就要面临新的挑战了:为开学找房子。在学生公寓(Crous)饱和的情况下,学生们选择私人租房。根据法国租房服务网(LocService.fr)基于网站上35000个申请作出的统计,在这些想要外出租房的学生中,有57%的人在寻找普通单间公寓(studio)。

普通单间比T1型单间公寓贵

一间24平米普通单间公寓(studio)的平均租金为496欧,比30平米的T1型单间公寓(除厨房卫浴外只有一个房间的公寓)稍微贵一点(T1型单间公寓的价格为489欧元)。法国租房服务网的创始人霍伯特(RichardHorbette)解释说:“在房价最高的城市中,T1型单间公寓非常少而普通单间公寓的价格却很高,这种现象造成了失衡的局面”。大巴黎地区的普通单间公寓均价为772欧/月,T1型单间公寓的均价为701欧/月。

巴黎和普瓦捷:房价两极化

巴黎作为首都,房价自然是很贵的,巴黎的单间公寓价格平均为824欧/月。租房价格排名前九位的城市都在巴黎地区。另一个极端是普瓦捷(Poitiers),在这里单间公寓的平均月租只有324欧。研究显示在普瓦提艾、布雷斯特(Brest)、勒芒(Mans)或者圣埃蒂安(Saint-Etienne)租房的价格要比巴黎便宜60%。除大巴黎地区外,房价最高的地区分别是尼斯(570欧)、埃克斯普罗旺斯(Aix-en-Provence,532欧)、里昂(511欧)、波尔多(482欧)和马赛(482欧)。

月租平均预算为583欧元

照理来说,巴黎学生的预算当然比这个平均预算要高(巴黎学生平均802欧),法国其他地区的平均预算为(515欧)。另外,将近一半的学生更偏爱租住精装修公寓。

合租平均421欧元/月

为了避免过高的房租,合租无疑是值得优选考虑的解决方法。20%的学生选择合租,这一比例明显高于租住独立房间和寄宿的学生(9%)。合租一间公寓可以省钱:合租者平均每月的住房花费为421欧,比租住普通单间公寓(studio)要便宜。一般合租公寓最常见的户型是两室一厅的T3户型。

学生公寓不再符合实际行情

研究解释称“学生公寓的价格与私人出租的普通单间公寓价位相同,但实际上这些学生公寓的地理位置更优越而且有配套服务设施。”23岁的伯莱因(Pierrine)提起她在甘冈(Guingamp)的租房经历时说:“我当时想,在这样一个小城市找到一间公寓会很困难,所以我就去住了学生公寓。我每个月要付350欧元的租金。但我的朋友们,她们的公寓月租金不到100欧元。”

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