回暖?悉尼住宅清盘率连续两周超70%

作者: 澳洲新快网 日期: 2017年07月17日

悉尼本周周末住宅清盘率录得71.5%,连续两周超过70%。

据Domain报道,悉尼本周共有499套房产拍卖,周末住宅清盘率录得71.5%。本周结果较去年同期清盘率75.5%有所下滑,但是已是6个星期来最高清盘率,同时也是今年6月3日以来首次连续两周清盘率超过70%。此外,去年同期挂牌拍卖房产仅仅371套。

据悉,悉尼本周住宅拍卖中位房价达1,226,500澳元,较上周1,160,000澳元上升不少,并比去年同期1,185,500澳元高出3.5%。悉尼本周住宅拍卖交易额约为2.943亿澳元。

本周悉尼各区清盘率与上周基本一致,悉尼西北区清盘率最高,达到90%。悉尼北滩紧随其后,达到78.6%。其次,悉尼市中心及东区录得清盘率76.7%,下北岸清盘率76.5%。悉尼西录得今年来当地最高清盘率75%,显示首次置业买家在入门级房产市场活动频繁。

悉尼昨日拍卖售价最高房产交易价格为3,550,000澳元,即巴尔戈高地(Balgowlah Heights)渔民街(FisherStreet)15号5居独立屋。悉尼尤米纳海滩(Place Umina)爱贝丽亚路(AbeliaPlace)17号3居室物业拍卖售价最低,仅为355,000澳元,刚好是拍卖最高房产售价的1/10。

澳洲统计局最新公布的数据显示,截止今年5月,新州2017年房贷获批金额高达226亿澳元,较去年同期水平上涨24.3%。此外,新州房产投资者贷款金额占澳洲整体贷款金额50.5%。

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