悉尼70多名业主联合卖房 总价约1.5亿

作者: 澳洲新快网 日期: 2017年07月11日

超过70名业主正打算联合出售位于悉尼麦考瑞公园(Macquarie Park)最大一块住宅开发用地,估计总价值约1.5亿澳元。

据《澳洲金融评论报》报道,近一半私人业主人已同意组团出售这块用地,其中包括横跨两个街区的66套公寓和18栋排屋。趁着新州政府进行城市改造计划,业主们想利用商业园区的发展狂潮以获得更好的回报。该商业园区距离悉尼CBD以北12公里。为了修建更多的住房、商店、餐馆和公共空间,该区域的密度分区已扩展。

据称,该地块位于赫林路(Herring Road)116-118号,占地面积1.2公顷,被夹在两个最为著名的公寓项目之间,其中一个是Stamford Land超过500套的公寓项目,另一个是Toga Group的Macquarie Central项目(超过600套公寓)。

此外,该地块的容积率为3.5比1,因此可以修建高达75米高的住宅和占地4.2万平方米的混合建筑(如公寓)。然而,业主们希望能与政府商议,提高楼层空间,以获得更好的售价。

一位业主表示,他们出售的意愿很高,原因是在市场火爆的时候,这些住宅正迅速老化,修缮成本高昂。

倘若这笔交易达成,其将比近期一些地块的销售表现还要出色。近日,位于麦考瑞公园卡顿伍德弯街(Cottonwood Crescent)1-3号和拉克兰大道(Lachlan Avenue)2-4号的一块地售价5000万澳元。墨尔本开发商VIMG以7500万澳元抢购了位于叶坪路(Epping Road)159-161号一商住综合楼的40套单元房。上周,位于卡顿伍德弯街2-10号和14号占地5450平方米的地块也被卖出。

据悉,业主联合卖房已不是先例。早前,位于悉尼北区弗伦奇斯森林(Frenchs Forest)62名业主利用政府拟在该区建新医院的优势联合出售房产,该房产占地面积达4.3公顷左右。

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