谢冰

所属机构:金吉列出国留学咨询服务有限公司 项目经理

所在地区:北京

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从业年限:6年

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2011年从事留学移民服务。主要负责海外留学、投资、移民、置业。针对客户需求提供切合实际方案,亲自领带客户进行实地考察,真正做到把客户的利益放在第一位。

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回答问题

  • 关于泰国曼谷的房价

    要购房首先要知道泰国的买房的税收情况,一般来说,买房需要支付过户费1%、约400-800泰铢/平方、物业费约35-80泰铢/平方/月。如果是二手房的话,5年以内的房子税费为4.3%,满5年以后税费为1.5%。 再说泰国的房价。以曼谷为例,一般的公寓价格为2-3万人民币/平;在通罗区,商圈发达,居民消费能力强,所以房价也贵,在2-4万元之间;而核心位置,如美国大使馆周边,或者曼谷第一高楼MahaNakhon附近,价格达到5万到8万元/平。注:很多房产是不能短租的,只能长期居住。 买房建议选择在通罗区,这里是外国人聚集地,出租、转卖都很容易;泰国的房价每年涨幅在12%-15%。买房时千万不要买那些只有中国人的房子,基本都是坑;如果你买的是期房,一般会有一年左右的时间让你分期付款20%左右,但是剩下的80%需要在交房之前一次性付清。

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  • 去加拿大留学,会增加移民成功的几率吗?

    回答这个问题之前,首先你要知道加拿大移民一共分为几类。 1. 魁北克技术移民 Quebec-selected skilled workers 2. 创业移民 Start-up visa 3. 投资移民 Immigrant Investors 4. 自雇移民 Self-employed 5. 家庭团聚移民 Family sponsorship 6. 省提名移民 Provincial nominees 7. 住家保姆移民 Caregivers 8. 难民移民 Refugees. 绝大部分留学生基本上都是通过技术移民,技术移民要遵从加拿大的打分排名制度,其中你的年龄、语言能力、工作技能、适应性等。另外一种方式就是省提名,要参照EOI打分系统。 最后回答您的问题, 去加拿大留学增加移民成功率,是指在学历、语言上提高分数。

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  • 美国EB-1杰出人才移民具体分为哪几类?

    EB-1分为EB-1A杰出人才、EB-1B杰出教授和研究人员、EB-1C杰出跨国企业高管三种。作为美国职业移民类别中的第一优先级别,以配额高,办理周期短,“一人申请,全家绿卡”等优势成为美国最受欢迎的移民方式。 EB-1A指的是那些在科学、艺术、教育、商业、或体育五大领域中具有特殊才能,取得很高成就,并享有国家级或国际性声誉,而且其成果和贡献在该领域得到广泛认可的杰出专业人才。 EB-1B指那些在某一特定的科学或学术领域中取得国家级或国际性声誉的教授或研究人员。 从字面上也能看出两者有交叉重合的地方,以至于很多两者都能满足的申请人非常困惑,不知道自己到底该选择哪种移民方式。 二者的相同点主要包括: 1 . 都不需要申请劳工证。 2 . 都可以要求加急处理(Premium Processing)。 3 . 由于都是职业移民优先类别,所以名额都很充足。 4 . 对于申请人都有较高要求的研究,教育或其他能力要求,都要求申请人达到本行业中“杰出”的水平。 5 . 当申请人准备提出I-485并且是已经结婚的状态的话,配偶可作为从属申请人(derivative)同时提出I-485申请,一起取得绿卡,而且通常这样的I-485 申请都没有什么太大的问题。 6 . 都适用于科学或者学术领域人才的申请。 此外,EB-1A和EB-1B也是有很多不同点。 01 EB-1A可以由外国人自己申请,不需要雇主提供工作职位; EB-1B不能由外国人单独申请,必须要有雇主的支持进行申请,雇主必须要为受益人提供符合要求的永久工作职位的承诺。 02 EB-1A“杰出人才”的范围包括科学、艺术、教育、商业和体育五大类。是三百六十行,行行都可以。 EB-1BEB-1B只能适用与科学研究的学术领域,用于教授或研究人员 03 EB-1AEB-1A不要求申请人有工作经验; EB-1BEB-1B要求受益人在相关领域内有至少三年的教学或者研究经验。 04 EB1A需要满足十条标准里的三条。 1. 曾获得全国性、国际性奖项 2. 发表过学术论文,出版书籍,文章发布 3. 拥有领域内独创、原创性成果,或贡献 4. 曾担任评委,评审,评论,鉴定的经历 5. 拥有一定专业准入门槛的协会,学会,组织的会员资格 6. 担任组织或团体的主要领导或重要职位 7. 全国性的报纸,刊物,电视,网络,或其他媒体报道的经历 8. 与同行相比高收入 9. 艺术展览,作品发布,创作展示,或其他等相关经历 10. 票房收入,影片销售,或创作商业价值 EB1B只要满足六条标准里的两条。 1. 因杰出成就贡献而获得重大奖项或认可 2. 拥有只有杰出成就的人士才能加入的协会组织的会员资格 3. 在专业出版物上,有专门报道该外籍人士的成就贡献的文章 4. 作为评委或裁判,参与评审过他人作品,或担任过学术期刊的评委或审稿人 5. 在国际发行的期刊上发表过学术文章,或曾著有学术书籍 6. 在专业领域内,作出具有原创性的重大科学、学术或艺术贡献 05 在最后证据综合考量里(totality test),EB-1A 强调的是 “顶尖少数几个之一among the very few top” 和 “持久的国际声望sustained international acclaims” 。 在最后证据综合考量里(totality test), EB-1B 强调的是“杰出outstanding” 和 “国际声望international reputation” 。 到底是选EB-1A还是EB-1B? 如果申请人同时满足这两个类别的移民申请要求,可以因个人情况而定申请哪一个。一般情况下,通过申请EB-1A移民美国更具优势。 虽然EB-1B对申请人成就的要求没有EB-1A高,但是必须要有雇主的永久性的研究或教学工作的工作承诺。EB-1B申请的过程中如果申请人更换了雇主,那原本正在处理中的申请就有可能因此而终止。 而EB-1A不需要雇主的支持,在没有雇主支持的情况下,自己也可以独立申请。而且也不需要永久性工作的承诺,申请过程中换工作对申请人的绿卡申请也没有影响,这样就不必如EB-1B申请者那样被限制在某个特定的工作职位上,自由度更大。 例如:博士后研究人员如果作为杰出研究员申请EB-1B,法律要求美国雇主所提供的职位必须是永久性的。 如果通过杰出教授来申请EB-1B,法律要求美国大学所提供的职位必须是tenure或tenure-track。由于博士后工作不属于“永久性”职位,所以尽管许多博士后研究人员在学术条件上已经符合了EB-1B的要求,却无缘申请EB-1B。因此博士后研究人员大多申请EB-1A。 即使表面上看起来条件差不多的两个申请人,出于多种原因和细节上的不同,可能最后的申请结果有天地之别。所以申请前最好和资深移民律师进行商议和评估。

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  • 特朗普削减绿卡,不讲英语不能移民美国,那留学移民会受影响吗?

    首先,17年2月份特朗普政府出台了移民改革法案(Raise Act),旨在扭转逾半世纪以来,美国允许来美工作、团聚家人的移民增长之势。其实说白了,就是要限制去美国的人口数。减少了签署移民签证、难民签证、取消绿卡抽签制度,此政策不仅限制了非法移民,也限制了合法移民,最终的目的就是选择精英去美国。 中国移民去美国主要有两种方式:EB-1杰出人才移民和EB-5投资移民。 学生通过留学移民方式为:毕业后将留学签证(F1)转换为H-1B签证,H-1B签证的上限是连续6年,已申请绿卡但 6 年内没排到可以超越 6 年等下去。如果公司不帮你申请绿卡,6 年后必须离开美国满 1 年才能回来。想要移民,必须要公司的雇主帮你申请绿卡,那变相来说,你的位置在公司很重要,是不可缺少的。 总体来说,特朗普新政策对于留学移民没有影响,但是本身留学移民就已经很难。

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  • 专科生在日本专升硕,第一年读完研究生后,第二年能否报考其他学校的修士?

    大专学历没办法直接申请研究生,必须要先读预科,然后在读研究生。另外您现在开始学日语了吗?

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  • 本科211自动化+国企相关工作经验5年,打算移民新西兰留学后找工作?

    按照您本科的背景,如果平均分在75分以上,是可以申请像奥克兰大学等顶尖大学,在新西兰工科是比较好找工作的。另外孩子也可以一起带过去。

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  • 哪些专业在移民美国中具有一定优势?

    移民首先肯定是最稀缺的行业。其次才是技术类的工作。

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  • 专升硕去英国好还是澳大利亚好?依据教学体制还有留学费用方面。旅游管理专业哪个学校更权威些?

    英国和澳洲都得读两年,两年需要话费50万。英国毕业以后几乎留不下来,澳洲还是可以留下来。

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