漠小湮

所属机构:自媒体

所在地区:北京

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微  信:12167062

从业年限:7年

  • 加拿大
  • 日本
  • 马来西亚
  • 泰国
  • 阿联酋

一半文艺,一半2B,因为梦想异域生活选择出国,辗转各国后对置业投资颇具心得,凭借自嘲式的文风在自媒体斩获粉丝无数,对日本、阿联酋、加拿大等国有独到见解。

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回答问题

  • 去泰国办中文培训学校需要哪些手续

    你好,这个问题太专业了,建议初期可以采用和当地学校合作办学的方式,或者直接咨询当地的教育监管机构。

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  • 西班牙买房流程?

    选房源 支付定金,首付,然后支付尾款或者申请贷款。

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  • 近期在考虑移民。澳洲和加拿大都可以。澳洲是永久性的。但是加拿大并不知道。主要是还想买房,房子是最重要的衡量价值,希望能够得到准确的回答,十分感谢!

    加拿大是永久性的。但每年要交0.5~1%的物产税。60W刀的房子,一般要交5000刀/年的房产税。所以,如果按70年,3%利息算,也要交100多W刀的税,又够买一套更好的房子了。其实跟中国也差不多。

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  • 在澳洲有身份,想贷款买一套50万的房子,麻烦问一下中介的一些费用,有没有什么福利?

    首先要准备十万首付,另外印花税在两万五千左右,福利的话政府首次购房补贴七千,印花税减免百分之二十。如果是期房首付百分之十,印花税很少,基本不算大头,另外百分之十在房子盖好以后交。如果那边有工作,可以去银行申请贷款,如果工作不稳定就找专门做海外投资贷款的人士做就好。都很简单就申请到百分之八十的贷款的。

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  • 外国人在新加坡置业需要什么条件?

    不需要什么条件,但是可以买的物业样式是不一样的,比如有地房产,除圣淘沙,其他地方只有新加坡公民可以买。外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓,土地所有权分为永久和99年两种。

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  • 美国签证办理需准备哪些资料?

    必要材料1、护照原件2、2张51mm*51mm白底彩色近照3、DS-160签证申请表申请表5、英文在职证明信原件内容必须体现以下信息:签证申请人的姓名、职位和护照号码、月薪,计划在美国逗留的时间等,由单位法人代表签名,并注明签字人的姓名及职务。准确信息可以到美国驻中国大使馆查看F1所需材料

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  • 想了解下,如果投资在悉尼,40W的公寓,租金净收益(扣除税收、物业管理费、中介费、保险费)大致多少?

    你好, 在悉尼投资40w左右的公寓可选择性不多, 考虑买离市中心15公里内的1房,并且租金回报比较高的地区。

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  • 父母在英国,我想申请贷款具体有哪些程序?要准备哪些材料?手续费大概是多少?

    1看你现在是中国国籍还是英国国籍。 2如果你是中国国籍的话,你只要去最近的中国驻英国领事馆办理委托书公证就可以了。中国领事馆办理的公证回国后就可以用,不需要什么公证处的章了。 3如果你是英国国籍,那你要找英国的公证律师或者公证员办理委托公证,公证后经过驻英国的中国领事馆认证后拿回来可以用。 4当然因为各地银行要求不一样,上述最好和当地贷款银行还有开发商先确认下,问好委托书格式内容,通常包括:挑选房屋、签订购房合同、缴纳购房款、缴纳税费杂费、办理及领取房产证及土地证、办理银行贷款手续。(虽然贷款是你父母贷,但因为必须用你的房产抵押,所以委托书中要写上抵押贷款,实际是你父母还款,但借款人肯定是你)

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  • 美国洛杉矶william may大学怎么样

    从来没听说过有这么个大学。William Mary 比较有名,但是在弗吉尼亚。

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  • 去新加坡旅游的花费有多少,包括住宿,吃饭,玩,买东西,国内交通

    新加坡的消费不低,分着来说一下,住酒店,很贵,一晚上两百多新币(标间)。你有朋友在新加坡,你可以让他帮你订个短期租房,airbnb自己也可以搞定。吃饭:新加坡小贩中心、食阁很多,有点像国内的大排档,价格不贵,十新币以内吧,选择也多,可以考虑。想吃海鲜的话,如果你要省钱,就不要去那些餐馆,我朋友上次去无招牌海鲜吃,三个人五百多新币。交通:你可以去任意一个地铁站的服务中心买一张乘车卡,地铁、公交车都可以用,方便又便宜。在新加坡,最好是坐地铁,因为公交车不报站,单行道又很多,经常不知道在哪里下车。出租车比较贵,而且德士站(本地出租车叫“德士”)有时候不好找。以上是我的一点经验,希望对你有用。

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